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Maison Orléans

ORLEANS MADELEINE, MAISON DES ANNEES 30 D'ENVIRON 89 M2

Coup de coeur

Vente maison, 4 pièces, 2 chambres, surface 89m²

Maison - 4 pièces - 89 m² - Orléans

ORLEANS MADELEINE, CHARME D'ANTAN POUR CETTE MIGNONNE PETITE MAISON DES ANNEES 30 D'ENVIRON 89 M2. En parfait état et bénéficiant d'un jardin de 150 m2, cette maison de ville se compose au RDC: d'une belle entrée, d'une jolie pièce de vie lumineuse orientée Est/Ouest, d'une charmante cuisine A/E donnant sur petit balcon avec escalier pour accès jardin, d'un WC. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, un bureau, une vaste salle de bains avec WC. Beaux parquet et carrelage d'époque. Le sous-sol se répartit en une cave voutée, une pièce chaufferie et buanderie avec ouverture direct sur le jardin. Autre atout, un garage complète cette description. Idéalement située: proximité tram, hyper centre, Loire, commerces. DPE: E (réalisé selon la nouvelle méthode). Montant annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1820EUR et 2510EUR. Prix HAI: 355 100 EUR. Honoraires charge acquéreurs de 6% TTC. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vraiment, c'est une séduisante petite maison, venez en juger par vous même !!

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Informations sur ce bien à Orléans

Général

  • Réf. : 3256
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Orléans
  • Code postal : 45000
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 355 100 €
  • Prix honoraires exclus : 335 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 89 m²
  • Surface habitable : 89 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/311/2022/11/23/56/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/311/2022/11/23/56/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2510€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Orléans

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