Agence immobilière Orléans 45000 : Madeleine Immobilier - Estimation, Vente, Achat appartements et maisons Orléans Sud, Orléans Centre et Loiret (45)
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Quartier Saint-Laurent Orléans

Encadré par le boulevard Jean-Jaurès, la rue du Faubourg-Madeleine et la rue du Commandant-de-Poli, le quartier Saint-Laurent est l’un des 4 secteurs du quartier de la Madeleine. Propriétaires, vous souhaitez vendre votre bien ? Découvrez ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier du secteur Saint-Laurent. 

Faites estimer votre bien à Saint-Laurent

Orléans : quartier Saint-Laurent le marché immobilier

Quartier Saint-Laurent OrléansEn février 2022, le marché immobilier orléanais est dynamique ! Propriétaires, si vous hésitiez encore, c’est le moment de vendre. Un marché dynamique signifie que dans les mois à venir, les prix de vente devraient augmenter en même temps que les délais de vente devraient diminuer. Aujourd'hui, dans le quartier Saint-Laurent, le délai de vente moyen est de 46 jours et le pouvoir d’achat immobilier d’un ménage moyen résident est de 62 m2

Prix m2 moyen : Place Saint-Laurent 

Le prix m2 moyen des appartements Place Saint-Laurent à Orléans est de 2 509 € et varie entre 1 885 € et 3 205 € selon les immeubles. Le prix m2 moyen des maisons est quant à lui estimé à 2 621 €, néanmoins il peut valoir entre 1 970 € et 3 349 € selon l’adresse, le cachet et les spécificités de la maison. 

Rue et comparaison 

Prix m2 moyen

0.8% plus cher que le quartier la Madeleine

2 509 €

0.8% plus cher que Orléans

2 509 €

Rues à proximité de la place Saint-Laurent : 

  • Belle rue Saint-Laurent

  • Boulevard Jean Jaurès

  • Rue Druffin

  • Rue du Puits Saint-Laurent

  • Rue Alexandre Caboche

Prix m2 moyen : Quai Saint-Laurent

Sur le quai Saint-Laurent, les appartements qui sont très majoritaires, le prix m2 moyen est de 2 656 €, il peut coûter entre 1 996 € et 3 394 € selon l’immeuble et l’appartement. Pour les maisons, le prix moyen du m2 est de 2 621 €, toutefois il peut varier entre 1 970 € et 3 349 € suivant les adresses et les spécificités de la maison. 

Rue et comparaison 

Prix m2 moyen

5.6% plus cher que le quartier la Madeleine

2 509 €

5.6% plus cher que Orléans

2 509 €

Rues à proximité du quai Saint-Laurent : 

  • Boulevard Jean Jaurès

  • Quai de la Madeleine

  • Rue de l’Echelle

  • Rue de l’Ecu Saint-Laurent

  • Rue du Baron

Histoire du quartier Saint-Laurent 

Au moyen-âge, le quartier était très éloigné d’Orléans. A la place du quartier Saint-Laurent s’étendaient champs, vignes ou encore lieu de culte autour duquel se regroupaient quelques habitations. Au fil des années, le lieu de culte devient chapelle, prieuré puis finalement église. Aujourd’hui encore l'Église et la place Saint-Laurent se dressent au cœur du quartier. 

Le secteur Saint-Laurent comme le reste du quartier de la Madeleine présente une grande diversité d’habitations. Immeubles bas, lotissement, petites cités, grands bâtiments hérités de l'après-guerre et construction ancienne se mélangent au détour des rues. Si vous êtes attentif vous trouverez même de petites maisons bâties dans des ruelles bucoliques qui rappellent le passé agricole du quartier. Ouvrez l'œil, elles sont de plus en plus rares !

Agence Immobilière Saint-Laurent Orléans

Situé à l'extrême Est du quartier Ouest d’Orléans, dans le secteur Saint-Laurent, votre agence immobilière Madeleine Immobilier vous fait bénéficier de sa connaissance approfondie du secteur Saint-Laurent. Studio, appartement avec balcon, appartement avec garage, appartement vue sur Loire, petite maison… Nous mettons notre expertise à votre service pour vous aider à trouver le bien de vos rêves dans le secteur Saint-Laurent ! 

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Source données chiffrées : meilleursagents.com