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Appartement Orléans

ORLEANS MADELEINE, F3 D'ENVIRON 70 M2

Exclusivité

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 70m²

Appartement - 3 pièces - 70 m² - Orléans

ORLEANS MADELEINE, QUARTIER SAINT LAURENT, SUPERBE VUE POUR CE F3 D'ENVIRON 70 M2 AU DERNIER ETAGE. Situé dans une résidence recherchée et joli parc boisé, cet appartement se compose: d'une vaste entrée, d'un salon/séjour avec accès direct sur grand balcon filant et panorama sur Orléans et le parc, d'une cuisine et arrière cuisine, de 2 chambres donnant aussi sur le balcon, d'une salle de douche, d'un WC séparé. Ce 3 pièces nécessite toutefois des travaux de rénovation et de remise au goût du jour. Atouts non négligeables: une cave et une place de parking en sous-sol. Proximité tram, Loire, hyper centre, navettes, commerces. Charges de copropriété annuelles: 2 282 EUR (tout est compris dans les charges. DPE: D (réalisé selon la nouvelle méthode). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 890EUR et 1250 EUR. PRIX HAI: 160 500 EUR. Honoraires charges acquéreurs de 7% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien à Orléans

Général

  • Réf. : 3289
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Orléans
  • Code postal : 45000
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 160 500 €
  • Prix honoraires exclus : 150 000 €
  • Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 191 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 70 m²
  • Surface habitable : 70 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 7

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Séparée

Copropriété

  • Nombre de lots : 3

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/237/2024/05/30/49/450/450/graphe/habitation/0/70/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/237/2024/05/30/49/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1250€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Orléans

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