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Maison Orléans

ORLEANS MADELEINE, MAISON DE VILLE D'ENVIRON 96 M2 AU SOL

Prix en baisse

Vente maison, 3 pièces, 2 chambres, surface 96m²

Maison - 3 pièces - 96 m² - Orléans

EXCLUSIVITE, ORLEANS MADELEINE, SEDUISANTE MAISON DE VILLE DU XIX ème SIECLE, DE 4 PIECES PRINCIPALES. Intérieur rénové et remis au gout du jour, cette maison à l'agencement atypique se répartit sur 3 niveaux. Le rdc dispose d'une jolie entrée, d'une vaste cuisine/salle à manger (22 m2), d'un salon avec accès direct sur patio extérieur d'environ 20 m2 sans aucun vis à vis et triple exposition, de WC, d'une petite pièce de rangement, d'une buanderie. Au 1er étage, un palier distribue une belle chambre avec placards, une salle de bain, des WC, une pièce intermédiaire pouvant servir de bureau. Le second étage sous-pente se compose d'une grande et belle chambre avec rangements. Maison orientée Nord/Sud, chauffage électrique à inertie, beaux parquets anciens. A l'extérieur, une remise pour le stokage. Proximité: tram, commerces, Loire, Hyper centre. DPE: G (réalisé selon la nouvelle métode). Montant annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1960EUR et 2700EUR. Prix HAI: 243 800 EUR. Honoraires charge acquéreurs de 6% TTC. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Beaucoup mieux qu'un appartement! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!!

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Informations sur ce bien à Orléans

Général

  • Réf. : 3257
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Orléans
  • Code postal : 45000
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 243 800 €
  • Prix honoraires exclus : 230 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 96 m²
  • Surface habitable : 96 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/435/2023/10/09/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/435/2023/10/09/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2700€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Orléans

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