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Maison Orléans

ORLEANS MADELEINE ENSEMBLE IMMOBILIER DE 265M2 AVEC JARDIN

Exclusivité

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 105m²

Maison - 4 pièces - 105 m² - Orléans

Madeleine Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un ensemble immobilier de 265m2 composé d'une charmante maison de 105m2 des années 20, et d'une dépendance avec garage de 160m2 au coeur du quartier madeleine!m. La maison en parfait état extérieurement nécessite une mise au goût du jour et offre de nombreuses possibilités. Cette dernière comprend au rdc: une belle entrée, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur un vaste salon/séjour de 30m2, un espage de stockage, un wc, une buanderie avec salle d'eau et une cave. A l'étage le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Cette maison est complétée par une cour intérieure pouvant permettre le stationnement de 3 véhicules. Le gros plus : une dépendance avec un garage pour une superficie totale de 160m2 pouvant être aménagée comme vous le souhaitez. Enfin, vous trouverez un jardin clos de 100m2 accessible en fond de cours. Très beau potentiel. Localisation idéale : proche tram, écoles, commerces. Chauffage avec chaudière au fioul. DPE : F (réalisé 09/09/2022). Taxe foncière : 1 433 euros. Prix FAI : 415 000 euros. Honoraires charges acquéreur : 5,06%

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Informations sur ce bien à Orléans

Général

  • Réf. : 3164
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Orléans
  • Code postal : 45000
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 415 000 €
  • Prix honoraires exclus : 395 000 €
  • Honoraires : 5,06% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 105 m²
  • Surface habitable : 105 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 3

Situation de ce bien immobilier à Orléans

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