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Maison Saint-Jean-de-la-Ruelle

SAINT JEAN DE LA RUELLE (LIMITE MADELEINE), BELLE MAISON ANC

Nouveauté

Vente maison, 6 pièces, 5 chambres, surface 140m²

Maison - 6 pièces - 140 m² - Saint-Jean-de-la-Ruelle

SAINT JEAN DE LA RUELLE, MADELEINE, CHARME D'ANTAN POUR CETTE CHARMANTE MAISON DE 1900 D'ENVIRON 140 M2. Maison familiale de 6 pièces principales avec carrelages d'époque, poutres, traversante Est/Ouest et disposant de grands volumes. Emplacement privilégié à quelques minutes du tram, commerces, Loire, hyper centre, écoles. Le RDC offre: une entrée, un bel espace de vie (salon/salle à manger) de 34 m2 avec cheminée insert, une cuisine A/E à l'ancienne, une vaste chambre aménagée dans l'ancien garage, un WC, une petite salle de douche. Le 1er étage se compose d'un palier distribuant une salle de bain, une chambre ouverte sur un bureau (possibilité de faire une chambre), d'un second palier avec deux vastes chambres et un WC. Au 2ème étage, un immense grenier non amménagé. Atouts de cette maison: joli jardin intime derrière celle ci permettant de profiter des beaux jours, une terrasse, une véranda, un parking extérieur devant la maison. Cette dernière nécessite toutefois à l'intérieur, des travaux non négligeables de remise au goût du jour. DPE: F(réalisé selon la nouvelle méthode). Coût annuel d'énergie entre 3850EUR et 5220EUR. Prix HAI: 334 000 EUR. Honoraires charge acquéreurs de 6 % TTC. Très beau potentiel pour cette propriété, venez la découvrir, vous en jugerez par vous même !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr;

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Informations sur ce bien à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Général

  • Réf. : 3339
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Jean-de-la-Ruelle
  • Code postal : 45140
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 334 000 €
  • Prix honoraires exclus : 315 000 €
  • Honoraires : 6,03% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 140 m²
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface terrain : 347 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/416/1970/01/01/13/450/450/graphe/habitation/0/140/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/416/1970/01/01/13/450/450/graphe/habitation/0/140/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3830€ et 5220€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle

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