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Maison Orléans

ORLEANS MADELEINE, MAISON DES ANNEES 30 D'ENVIRON 107 M2, BO

Nouveauté

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 107m²

Maison - 4 pièces - 107 m² - Orléans

ORLEANS MADELEINE, REMARQUABLE PANORAMA SUR LOIRE, POUR CETTE ETONNANTE MAISON DES ANNEES 30 DE 107 M2 A DECOUVRIR. Avec sa façade en pierres meulières et sa grande terrasse vue sur Loire, cette maisson se répartit sur 3 niveaux. Le rez- de- chaussée comprend 2 vastes garages, une buanderie et une cave.. Le 1er étage offre une entrée, un WC, un beau salon/séjour exposé Sud et son accès direct sur la terrasse, un bureau (ou chambre), une vaste cuisine aménagée et équipeé coté Nord avec ouverture sur une seconde terrasse et un jardin arboré sans vis à vis d'environ 230 M2. Le 2ème niveau se compose d'un palier distruibuant une suite parentale avec sa douche et wc exposée Nord et une autre chambre orientée Sud avec bow-window sur Loire, une salle de bain et wc, une pièce dressing. Doubles vitrages phoniques sur toutes les fenêtres en façade et chaudière à condensation neuve. Néanmoins, des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Proximité navette pour l'hyper centre, commerces, DPE: E (réalisé selon la nouvelle méthode). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2140EUR et 2960EUR. Prix HAI: 479 000 EUR. Honoraires charge acquéreurs de 4% TTC .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien à Orléans

Général

  • Réf. : 3273
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Orléans
  • Code postal : 45000
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 479 000 €
  • Prix honoraires exclus : 460 000 €
  • Honoraires : 4,13% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 107 m²
  • Surface habitable : 107 m²
  • Surface terrain : 320 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/319/2024/02/14/69/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/319/2024/02/14/69/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140€ et 2960€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 1923

Situation de ce bien immobilier à Orléans

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