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Appartement Orléans

ORLEANS HYPERCENTRE T2 MEUBLE, A LOUER AVEC BOX FERME

Coup de coeur

Location appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 43m²

Appartement - 2 pièces - 43,21 m² - Orléans

ORLEANS HYPERCENTRE, Appartement T2 de 43 m2 meublé, situé à deux pas de la Place de Gaulle, entièrement rénové et meublé ! Vous cherchez le calme et la proximité de l'hypercentre ? Cet appartement est fait pour vous! Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, d'une salle de bains avec wc, et d'un balcon. Des rangements agrémentent ce joli T2. Les plus : résidence récente et sécurisée de 2001 et box fermé ! Belle opportunité à saisir. Chauffage individuel électrique. DPE : C. (réalisé le selon la nouvelle méthode). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 650 EUR et 930 EUR/an. Loyer de 680 euros charges comprises (610EUR net + 70EUR charges). Dépôt de garantie: 1 220EUR. Honoraires de location : 480 euros TTC (dont 131 euros d'état des lieux d'entrée et de sortie). Disponible le 1 juillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Orléans

Général

  • Réf. : 3342
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 01/07/2025

Localisation

  • Ville : Orléans
  • Code postal : 45000
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer : 680 € par mois, charges comprises
  • Charges : 70 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 479 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 130 €
  • Dépot de garantie : 1 220 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 43,21 m²
  • Surface habitable : 43,21 m²
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/176/2025/06/23/5/450/450/graphe/habitation/0/43.21/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/176/2025/06/23/5/450/450/graphe/habitation/0/43.21/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650€ et 930€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Orléans

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