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Madeleine Immobilier vous propose en exclusivité à SAINT JEAN DE LA RUELLE, en plein coeur du quartier madeleine, proche Orléans, une maison de 130m2. Maison des années 2000, en très bon état et fonctionnelle comprenant au RDC: une entrée donnant sur un vaste salon/séjour de plus de 50m2 avec accès direct au jardin clos, une chambre parentale avec une superbe salle d'eau, une cuisine équipée, et un wc. A l'étage le palier dessert une seconde chambre parentale avec baignoire, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Prévoir quelques rafraichissements. Maison au calme, proche de toutes commodités: tram B, commerces , écoles à moins de 5min à pied ! Jardin de plus de 100m2. Les plus : un garage et places de stationnement à l'extérieur. Taxe foncière : 1 900EUR ! DPE: C (réalisé le 23/07/2022). Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1 200EUR et 1 670EUR. Honoraires charges acquéreur : 5%. Prix FAI : 259 350EUR.
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