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ORLEANS, MAISON DE 2010, SITUEE EN SECOND RANG, A 5 MIN DE LA GARE DE FLEURY LES AUBRAIS. Cette maison d'environ 70m2 très fonctionnelle au calme avec extérieur dispose au rez-de-chaussée d'un joli salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée/équipée avec accès direct sur un jardinet sans vis à vis, d'un wc séparé et de rangements. A l'étage, le palier pouvant servir de bureau dessert 3 chambres ainsi qu'une belle salle de bains avec wc. Les plus : maison récente aux normes actuelles, garage, stationnement de 2 véhicules en plus sur le terrain, présence d'une petite dépendance et d'un abri de jardin. Chauffage individuel électrique ainsi qu'un poêle à bois (faible consommation). DPE : D (réalisé selon la nouvelle méthode le 22/02/2023). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 790EUR et 1 120EUR. Taxe foncière 2022 : 1 365EUR. Prix HAI : 199 900 EUR. Honoraires charge acquéreur de 5,21% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
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