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Maison Orléans

ORLEANS MADELEINE, MAISON DE 107 M2

Exclusivité

Vente maison, 3 pièces, 3 chambres, surface 107m²

Maison - 3 pièces - 107 m² - Orléans

EXCLUSIVITE, ORLEANS MADELEINE, MAISON INDEPENDANTE DE 107 M2 AVEC JOLI JARDIN INTIME BOISE. Environnement calme pour ce bien se composant au RDC: d'une belle entrée, d'un salon séjour avec cheminée exposé Sud, d'une vaste cuisine et arrière cuisine orienté Nord et vue sur le jardin, WC. Le 1er étage dispose d'un palier, distribuant 2 grandes chambres, une salle de bains, des WC, et 2 petites pièces adjacentes à la chambre Sud. Cette maison béneficie également d'un sous-sol d'environ 45 m2 (non comprise dans la surface habitable) partiellement aménagé avec une pièce, un bureau, une cuisine d'été, un WC, une chaufferie, une buanderie. Cadre très agréable pour cette maison située sur un terrain de 450 m2 et son ravissant jardin boisé sans vis à vis. Prévoir à l'intérieur, d'importants travaux de rafraichissement et de remises au goût du jour, Possibiité de parking. Proximité: tram, Loire, hyper centre, commerces. DPE: F (réalisé selon la nouvelle méthode). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2230 EUR et 3060 EUR. Prix: 265 000 EUR. Honoraires charge acquéreurs de 6 % TTC. Bien rare, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Orléans

Général

  • Réf. : 3214
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Orléans
  • Code postal : 45000
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 265 000 €
  • Prix honoraires exclus : 250 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 107 m²
  • Surface habitable : 107 m²
  • Surface terrain : 450 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/367/2023/04/18/81/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/367/2023/04/18/81/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2230€ et 3060€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Orléans

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