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Madeleine immobilier vous propose en exclusivité à la vente sur Saint Jean de la Ruelle limite Orléans, ce charmant 3 pièces en parfait état de 55,57m2. Situé au dernier étage, vous ne pourrez qu'apprécier le calme de cet appartement. Ce dernier se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour d'environ 19m2, d'une cuisine séparée aménagée/équipée, d'une belle salle d'eau avec emplacement lave-linge/sèche-linge, d'une chambre avec dressing, d'une chambre d'enfant aménageable comme bureau, et d'un wc séparé. Aucuns travaux à prévoir. Appartement traversant et lumineux, présence d'une cave, stationnement libre dans la copropriété, ravalement récent, double vitrage. Localisation idéale à proximité des commodités (commerces, écoles, bus et tangentielle). Belle opportunité à saisir. DPE : D (réalisé le 06/09/2022). Montant annuel des charges de copropriété : 2 208 euros (chauffage, eau froide, prestataire de service, syndic professionnel).Taxe foncière : 850 euros. Prix FAI : 115 000 euros. Honoraires charges acquéreur : 6,1%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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