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Appartement Orléans

ORLEANS MADELEINE, F2 d'environ 59 M2

Exclusivité

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 59m²

Appartement - 2 pièces - 59 m² - Orléans

ORLEANS MADELEINE, COUP DE COEUR POUR CE TRES BEL APPARTEMENT F2 TRAVERSANT D'ENVIRON 59 M2. Entièrement rénové, à la déco raffinée, cet appartement se compose: d'une vaste entrée, d'un très beau salon/séjour donnant sur balcon exposé Ouest avec joli panorama sur le parc, d'une cuisine séparée A/E, d'un dégagement nuit distribuant une salle de douche, un WC séparé, une chambre orientée Est avec ravissante vue sur la cathédrale. Les plus: nombreux placards, un parking en sous-sol, une cave. Résidence recherchée, idéalement située: proximité tram, Loire, hyper centre, commerces. Charges annuelles de copropriété: 2000EUR (tout compris). DPE: D (réalisé selon la nouvelle méthode le 25/09/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650EUR et 92OEUR. Prix HAI: 187 250EUR. Honoraires charge acquéreur de 7% TTC. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Orléans

Général

  • Réf. : 3241
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Orléans
  • Code postal : 45000
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 187 250 €
  • Prix honoraires exclus : 175 000 €
  • Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 160 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 59 m²
  • Surface habitable : 59 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/209/2023/09/25/41/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/209/2023/09/25/41/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650€ et 920€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Orléans

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