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Orléans en plein coeur du quartier Madeleine et à 2 pas du tram, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 47,83m2 situé au calme avec sa terasse de 30m2. Cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'un wc, d'une salle de bains et d'une chambre avec placard. Appartement loué nu : 545 euros charges comprises. Bail de 3 ans renouvelé le 07/03/2022. Place de parking en sous sol. Appartement en très bon état et copropriété sécurisée datant de 2007. Charges annuelles de copropriété : 1280EUR. Taxe foncière 2022 : 1 141EUR. DPE : D (réalisé selon la nouvelle méthode le 24/02/2023). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 590EUR et 840EUR. Prix HAI : 160 500 EUR. Honoraires charges acquéreur : 7%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr.
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