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Appartement Orléans

ORLÉANS STUDIO 18,75M2 VENDU LOUÉ DANS RÉSIDENCE ÉTUDIANTE

Exclusivité

Vente appartement, 1 pièce, 1 chambre, surface 19m²

Appartement - 1 pièce - 18,75 m² - Orléans

Orléans agréable studio de 18,75m2 au sein d'une résidence étudiante de 2015. Entièrement meublé et équipé ce studio possède une localisation idéale : future université et IFPM à 10min à pied, hypercentre à moins de 15min à pied, commerces et transports à proximité.
Investissement clef en main : bail commercial. Locataire déjà en place. Loyer garanti (que le logement soit loué ou non). Aucune gestion (en cas de changements de locataire, réparation etc.).
Investissement immobilier dans le cadre du régime du LMNP (loueur meublé non professionnel). Montant du loyer actuel : 280EUR/mois. Revenus nets de charges d'entretien (charges courantes communs, chauffage, électricité) et hors impôts fonciers.
La résidence dispose d'une salle de vie commune avec possibilité de petits déjeuners, d'une laverie, d'un local vélo et d'une salle de fitness.
DPE : en cours de réalisation.
Taxe foncière 2022 : 283 euros. PRIX HAI : 85 500 euros.soit 6,4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Orléans

Général

  • Réf. : 3186
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Orléans
  • Code postal : 45000
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 85 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 18,75 m²
  • Surface habitable : 18,75 m²
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine équipée

Situation de ce bien immobilier à Orléans

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