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Maison Orléans
ORLEANS MADELEINE, MAISON D'ENVIRON 67M2
ORLEANS MADELEINE, PETITE MAION INDEPENDANTE DE 67 M2 AVEC TERRAIN DE 500 M2, BEAU POTENTIEL A SAISIR. .Bien située, au calme, cette maison se compose de 4 pièces principales comprenant au RDC: entrée, cuisine séparée, salon/séjour, chambre, 2 WC, une salle de bains. Le 1er étage offre une surface de 10 m2 carrez avec bureau et chambre. Beau terrain sans vis à vis, permettant de jouir d'un extérieur en toute tranquillité. Des travaux de rénovation énergétique et d'intérieur sont necessaires pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une belle oppportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi selon leurs goûts.. Proximité tram, Loire, Hyper centre,commerces, écoles. DPE: G. Coût annuel d'énergie entre 2070EUR et 2830EUR. Prix HAI: 160 500 EUR Honoraires charge acquéreurs de 7 % TTC. Idéal 1er achat ou proget d'nvestissement locatif. Le terrain et l'emplacement en font un bien rare à ce prix. Contactez nous dès maintenenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques
Général
- Réf. : 3354
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Orléans
- Code postal : 45000
Montant
- Prix : 160 500 €
- Prix honoraires exclus : 150 000 €
- Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 67 m²
- Surface habitable : 67 m²
- Surface terrain : 477 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Terrasse : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Séparée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2830€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025
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Madeleine Immobilier
33, rue du Faubourg Madeleine
45000 Orléans
Téléphone : 02 38 52 38 38
Fax : 02 38 75 84 48