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Appartement Orléans
ORLEANS SAINT LAURENT, SEDUISANT F5 D'ENVIRON 100 M2
ORLEANS MADELEINE SAINT LAURENT, SEDUISANT ET SPACIEUX F5 DE 100 M2 AVEC BALCONS ET PARKINGS. Découvrez ce bel appartement familial, situé au 1er étage idéalement placé à proximité immédiate du tram, des navettes, de la Loire, de l'hyper centre et des commerces dans un cadre de vie verdoyant. Dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité, son attrayant salon/séjour avec balcon, offrant une vue sur un agréable jardin et jets d'eau. La cuisine A/E est séparée. Le coin nuit vous offre quatre belles chambres dont deux avec accès direct sur un balcon, des placards pour optimiser le rangement, une jolie salle de bains, une salle de douche. Appartement traversant Est/Ouest au calme. Ce bien est agrémenté de 2 places de parkings en sous-sol et d'une cave.. Charges de copropriété par mois de 357EUR (tout est compris dans les charges). DPE: D (réalisé selon la nouvelle méthode). Estimation des coûts d'énergie entre 1309EUR et 2190EUR. Prix HAI: 269 500 EUR. Honoraires charge acquéreur de 5,69% TTC. Idéal pour une famille recherchant espace et confort dans un quartier recherché d'Orléans, sans surprise sur les dépenses annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 3351
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Orléans
- Code postal : 45000
Montant
- Prix : 269 500 €
- Prix honoraires exclus : 255 000 €
- Honoraires : 5,69% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 360 € / année
Surface / Etage
- Surface totale : 100 m²
- Surface habitable : 100 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Sol
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 2
Divers
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Séparée équipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2190€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2003
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Madeleine Immobilier
33, rue du Faubourg Madeleine
45000 Orléans
Téléphone : 02 38 52 38 38
Fax : 02 38 75 84 48